Maison de ville AVIGNON
« Avignon Intramuros Carmes-Infirmières - Maison 6 pièces de 145m² + Dépendance de 60m². Garage double, extérieur »
Avignon Intramuros Carmes-Infirmières - Maison 6 pièces avec garage double, extérieur et dépendance.
Terre&Pierre vous propose de découvrir cette maison à rénover de 145m² située dans le secteur Carmes-Infirmières connu pour être résidentiel et calme. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de deux séjours avec cheminées, d'une cuisine séparé, une salle de bains, un wc séparé et de 4 chambres dont une avec arrivée d'eau et wc. Le garage peut accueillir 2 voitures et un jardinet calme de 40m² est accessible derrière la maison.
La dépendance est répartie sur deux niveaux de 30m². Elle est partiellement isolée et accessible depuis la maison. Un appartement indépendant peut y être fait ou une extension de la maison existante. La partie habitable dispose de double vitrage, d'un bloc de climatisation, et d'une isolation performante.
Facile d'accès en intramuros, cette maison nécessite des travaux pour l'adapter à votre projet. Il s'agit d'un ancien corps de ferme rénovée dans les années 1980 dans la tendance de cette période et a été bien entretenue depuis. La toiture a été refaite en 2022, la façade a été ravalée.
Ref. : LM01A
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Lucas MORILLO - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 978 089 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
à propos d'Avignon intra-muros
Avignon intramuros est une ville très agréable avec de nombreux atouts immobiliers.
La célèbre ville d’Avignon (84), ancienne Cité des Papes, est pleine de charme et de caractère tout comme ses habitations. Le centre historique est particulièrement bien conservé et s'articule autour du Palais des Papes, du Rocher des Doms et du Pont d'Avignon, l'ensemble ayant été classé patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO.
Epoustouflante par la richesse de son histoire et la beauté de son patrimoine, elle peut en tant qu’haut lieu du spectacle vivant, devenir effervescente. Avignon jouit aussi de la très grande beauté de ses environs, tout près du Lubéron, de la mer et des montagnes.
- Terre & Pierre
- 73 rue Joseph Vernet
- 84000 Avignon
- Mail ntesteniere@terreetpierreconseils.com
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